Buena noticia para los hipotecados: desde este mes de Enero, el Banco de España ha decidido no esperar quince días para confirmar el dato del Euribor del mes anterior, sino darlo entre el 1 y el 5 de cada mes. En tiempos de intereses en descenso pronunciado, como los que nos toca vivir, eso implica que quienes tenga que revisar el interés que pagan por su hipoteca lo harán con la cifra del mes inmediatamente anterior. Es decir, en enero se revisarán con el dato de diciembre y no con el de noviembre, como ocurría hasta ahora.
Como os explicamos en su día, hay dos opciones para tomar el dato del Euribor, aunque la mayoría de los bancos aplican el dato desde que se publica en el BOE. Hasta ahora, como el Banco de España tardaba más de quince días en confirmarlo, el BOE no lo publicaba hasta finales de cada mes. Eso podría suponer que, por ejemplo, quien tuviese revisión a principios de septiembre de 2008, tuvo que quedarse con el dato de julio (el máximo histórico mensual).
Para quienes les toque ahora revisión semestral, el alivio económico va a ser considerable. De tener los intereses aplicados según un 5,393% de Euribor (más lo que les aplique su banco) pasarán a revisarlos según un 3,452%. A día de hoy el ahorro es considerable. Por ejemplo, en una hipoteca de 180.000 euros a 30 años y con índice Euribor+0,50, se pasaría de pagar más de 1.000 euros a 800.
Un respiro en estos tiempos en los que toca ahorrar, especialmente para quienes andasen más justos con sus hipotecas. Y también un buen dinero con el que afrontar mejor la cuesta de enero.
Vía | El País
En Ahorro Diario | Comprueba las revisiones de los tipos de interés de tu hipoteca
Comentarios
Me toca revision el 20 de Enero, a ver en que se me queda....
a mi me enviaron la carta el mes pasado, me han subido 68 euros de cuota en la hipoteca, casi me muero cuando lo ví
Yo he sido de los desgraciados a quien les ha sido revisada la hipoteca en septiembre con el Euríbor de JULIO!. Tambien soy un desgraciado por tener revision ANUAL y tener que esperar un año entero pagando intereses con la sensación de estar regalando el dinero al banco.
Ahora estoy peleándome con el del banco para forzar una revisión, aunque haya que volver a pagar gastos de notaría etc.
Alguien podría decirme si es más recomendable revisar semestralmente que anualmente? Lo digo porque, ya puestos, si tengo que cambiar la frecuencia de revisión, pues la cambio, y sino... ME CAMBIO! (Yo también quiero ser un cliente "subastero")
Aradovan, revisar la cuota en periodos largos te ha beneficiado a ti cuando los intereses estaban subiendo. Ahora que bajan te perjudica, pero en el banco te van a decir que a ver por que se han de cambiar las reglas justo cuando te beneficia a ti, es logico (aunque ellos, por supuesto, nunca pierden mucho).
Yo opino que un periodo mas largo de revision en principio hace que las cuotas sean mas estables. Al cabo de 10 o 15 años no deberia haber ninguna diferencia en promedio.
A mi me revisan la cuota cada 6 meses, y ya estoy impaciente! De hecho aun falta y pienso que es mejor porque asi pillare los intereses lo mas bajos posible para los siguientes 6 meses.
Jeje, a mi nunca me ha beneficiado... TE LO ASEGURO. Cuando subían, cogía los más altos porque tardaba mucho en revisar y ahora que bajan, también pago más porque se me revisó justo en el peor momento y ahora tengo que esperar otro año... Y SI EL EURIBOR SE RECUPERA? Empezaría a pensar en el suicidio como alternativa seria.
Pero en mis escrituras firmadas ante notario pone que se revisará conel euribor del segundo mes anterior anterior a la fecha de revisión, entonces que prevalece???
@Nuria, lo que ponga en las escrituras es lo que manda.
Si tu fecha de revisión es e noviembre por ejemplo, se considera la publicación del mes de septiembre, que curiosamente creo que fue el más alto de la historia....
punto de vista, es mejor revisión semetral que anual, se ajusta mejor la cuota a la evolución del mercado.
¡¡¡Malditos roedores!!! :)
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