Hipoteca y alquiler

Cuando las circunstancias económicas aprietan, por lo general, las familias desean amortizar a un ritmo mayor del habitual las deudas pendientes, ante una posible disminución de las disponibilidades líquidas en el futuro. Una vez que se decide ‘reducir deuda’, enseguida aparece la segunda pregunta, ¿cómo hacerlo?

Si tenemos varias deudas, aquí tenemos que emplear el principio de ‘divide y vencerás’, fijándonos una lista de deudas en función de cuál queremos o necesitarmos quitarnos primero, y una vez que hemos quitado a la que hemos asignado prioridad uno, esta desaparecería de la lista, y la que quedó en segundo lugar, pasaría al primero, así y sucesivamente, hasta eliminarlas por completo. Esta actitud en inglés se conoce como ‘debt snowball’.

A la par que la consecución de este objetivo deberíamos de constituir un ‘fondo de emergencia’, y ser más rigurosos a la hora de gastar, controlando tanto nuestros ingresos, así como nuestros gastos. El ir eliminando deudas, sin lugar a dudas, reporta una sensación muy reconfortante. Prioricen sus deudas, pónganlo en práctica, y comprobarán como el problema se hace menor.

Imagen | kamshots
En Ahorro Diario | Como deshacernos de los préstamos en 3 sencillos pasos

Mediterranean, filial inmobiliaria de Caja Mediterráneo tira la casa por la ventana y lanza una campaña con descuentos muy golosos de hasta un 60%, quiere así adelantarse a la modificación de los incentivos fiscales estatales por compra de vivienda.

Esta campaña de Mediterranean estará vigente hasta el próximo 30 de noviembre y si estás interesado y quieres verlo entra en la web oportunidadescam y busca si está la casa de tu vida y al precio que quieres. Si a día de hoy no hay nada que cumpla con tus espectativas también se puede crear un sistema de alerta para que cuando entre esa vivienda “chula” seas avisado al momento.

Subastas, liquidaciones, ventas, saldos, rebajas, promociones, de un tiempo a esta parte salen como setas multitud de ofertas inmobiliarias, quizás en una de estas puedas comprar sin atarte toda la vida a una hipoteca.

Vía | Finanzas
En Ahorro diario | La compra de vivienda ‘sobre plano’, una vía para escapar al agotamiento parcial de la deducción por vivienda habitual

Como comentábamos ayer en estas páginas, estamos en los últimos meses en los que aquéllos contribuyentes que ingresen más de 24.000 euros anuales pueden adquirir su primera vivienda y seguir beneficiándose de las ventajas fiscales que otorga el poseer un préstamo hipotecario. Pero aún no está todo perdido para este colectivo, porque tal y como se muestra en el proyecto de los Prespuestos Generales del Estado, hecho público hace tan solo unos días, y me diante el cuál aquellos adquirientes de su primera vivienda habitual ‘sobre plano’, también se podrán beneficiar de la deducción fiscal de su préstamo hipotecario, siempre que la compra o las aportaciones a cuenta, se efectúen antes de que el presente año termine.

Por ello, si usted se encuentra en esta situación, o posee una cuenta ahorro vivienda a la que se le acabe el plazo, tiene una posibilidad adicional de seguir beneficiándose de la fiscalidad sobre las viviendas durante más tiempo

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No vienen buenas noticias dentro de unos meses si quieres comprar una vivienda ya que tal y cómo nos cuenta mi compañeros hay que comprar vivienda “antes de que concluya la deducción fiscal por la compra de una vivienda nueva”, prevista para el 1 de enero de 2011. Este fin de semana se celebra el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) de otoño, ¿vemos casa de última hora?

Los organizadores de la feria han indicado que más del 80% de las viviendas ofertadas ya están construidas, y casi un tercio de la oferta tiene acuerdos de financiación preferente con las principales entidades financieras españolas. Pero os lanzo una pregunta desde este blog, ¿no pensais que los bancos han cerrado el grifo hace tiempo?

Yo de todas las personas que conozco en busca de vivienda al 90% les han rechazado la hipoteca o les pedían tantos avales que era materialmente imposible someterse a tanto “trueque”. Tú no me pagas la casa y me quedo con esto y con todo lo de la familia...¿no os parece?

Imagen | Lago AR
Vía | ADN
En Ahorro diario | Vega New House, pisos en Valladolid con un importante descuento

El próximo 31 de diciembre del presente año, se acaba parcialmente la deducción fiscal por vivienda habitual para aquéllos que adquieran su primera vivienda con posterioridad a esa fecha e ingresen más de 24.000 euros anuales.

Por tanto, aquellos que tienen como proyecto adquirir una vivienda antes de que esto ocurra están rastreando el mercado, para poder seguir beneficiándose de las ventajas fiscales que tiene el satisfacer las cuotas de un préstamo hipotecario.

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Si estabas buscando una buena oferta para comprar un piso en Valladolid o en los alrededores estás de enhorabuena, Vega New House una inmobiliaria de la zona pone pisos en venta con hasta el 65% de ahorro en su precio.

En concreto los pisos están en Valladolid capital, Laguna de Duero y Simancas y algunos de ellos se venderán hasta con 100.000 euros menos, ¿increíble verdad?. Pues eso no es todo, también ofrecen una devolución del 3% del precio para poder afrontar así los gastos de notaria y registro, gastos que en muchas ocasiones acarrean gastos extras que hace que nos echemos para atrás en la compra.

Si se venden tan baratos y aún así ganarán dinero, ¿no ganaban antes mucho más de la cuenta?. Es mi sincera opinión, 100.000 es un descuento tan grande que me da por pensar mal.

Imagen | marcp_dmoz
Vía | UrbaNoticias
En Ahorro diario | Caja Madrid organiza dos Outlets Inmobiliarios en la Región de Murcia

Hacía tiempo que no traíamos al blog noticias como esta, debe ser que en verano se pararon promociones similares. Esta vez es en la región de Murcia donde se acaba de celebrar uno y el otro nos espera hasta octubre, ¿quién lo organiza? pues una caja que debe tener su stock lleno de viviendas, Caja Madrid.

En concreto en San Javier se realizarán del 20 al 22 de octubre, serán 65 viviendas ubicadas en diferentes localidades como Los Alcázares, San Pedro del Pinatar y La Unión entre otras, desde 41.790 €. No está mal tal y como ha ido el mercado inmobiliario de unos años a esta parte, la Caja ofrece gran una financiación al 100%, Euribor + 0,90 y un plazo máximo de 40 años.

Este tipo de ofertas deben de venir genial para aquellos que quieran invertir de nuevo, los primerizos que nunca han tenido aún una propiedad y los que quieran adquirir una 2ª vivienda para veranear. ¿Te encuentras entre ellos?

Imagen sjdunphy
Vía | UrbaNoticias
En Ahorro diario | Murcia, el ayuntamiento de San Javier y sus descuentos del 50% para ir a la universidad

Cuando tenemos la suerte de cobrar un premio de lotería, nos sorprende una herencia, o simplemente aflora algún dinero inesperado, nos encontramos en la tesitura de qué hacer con él. En el caso de que este no sea un recurso escaso en nuestra economía familiar diría que ‘el arte es libre’, pero en cambio, si nuestro patrimonio está comprometido por una serie de deudas, lo más razonable es que una parte importante del dinero extra que hayamos percibido se destine a amortizar deuda.

Tomada la decisión sobre qué prestamo queremos amortizar, por ejemplo supongamos que es un préstamo hipotecario, se nos plantean dos grandes opciones:

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Se vende una casa, hasta aquí un anuncio muy similar a cientos de miles, pero si te digo que cada segundo que pasa esta casa que se vende es más barata ¿qué me dices?. Pues eso es lo que está ocurriendo con una casa en Ames, muy cerquita de Santiago de Compostela. Una cuenta atrás en toda regla.

La iniciativa partió con un precio de 250.000 euros y ahora está en 233.633 euros y cada segundo es un céntimo menos. Los dueños de la promotora se hacen la idea de que se venderá cuando llegue a la cifra de unos 210.000 euros, pero tal y cómo está el mercado se pueden llevar una sorpresa.

Ellos lo asumen, quizás pierdan dinero pero lo ganarán con publicidad ya que, no hay que negarlo, la campaña es simpática y te hace querer seguirla para ver por cuánto se vende la propiedad en cuestión. ¿Apostamos?, deja tu precio en comentarios y veremos quién se lleva el gato al agua.

Enlace | Aixma
Vía | El Mundo
En Ahorro diario | Arranca la página de venta inmobiliaria de las Cajas de Ahorro, ¿Interesa más comprar o alquilar una vivienda?