Se llama Qubichouse Concept, tiene forma de cubo (6×6×6 metros), dos plantas y en tan solo 30 días está construida. Buena, bonita y barata. ¿Que más se puede pedir?
Después de triunfar en Norteamérica y en varios países de Europa, el concepto llegó a España en diciembre, de la mano de la empresa Casamisura, especialista en casas prefabricadas, que instaló una casa piloto en Cardedeu (a 38 kilómetros de Barcelona).
Están fabricadas con una estructura de madera, que permite una construcción limpia y rápida y con aislamiento térmico acústico que permite mantener el calor en invierno y el frescor en verano. También incluye una termoestufa de pellets que calienta tanto el agua como la calefacción. Un sistema totalmente ecológico.
Otro de sus atractivos es que la fachada puede ser en gris claro, antracita, madera o blanco. A gusto del cliente. Eso hace que no tenga la típica imagen de casa prefabricada. Y su interior tampoco viene de serie, ya que puedes elegir entre 1, 2 o 3 habitaciones.
Además, puedes pedir a Spaziomisura, empresa de interiorismo asociada al fabricante que te equipe la casa al completo, incluyendo hasta la vajilla y la ropa de cama, así tu única preocupación será decidir qué día te trasladas, nada más. Aunque siempre te quedará Ikea como opción ultraeconómica.
Quien esté pensando en comprar algo, y una de sus opciones es la de comprar un terreno urbanizable, pero disponga de un presupuesto limitado, merece la pena que se plantee seriamente la adquisición de una de estas casas.
Son bienes totalmente hipotecables que se construyen a partir del proyecto de un arquitecto y la correspondiente licencia municipal sobre un terreno urbanizable.
En España estamos acostumbrados a asociar la construcción con el uso de ladrillo y hormigón, pero el uso de otros materiales, como la madera tratada, es el más extendido en países de nuestro entorno, como Alemania, Suiza y Austria, y en Estados Unidos.
Imagen | Qubichouse
Web | Qubichouse Concept
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Comentarios
El precio no me parece que sea en estos momentos un low cost, teniendo en cuenta de que el terreno lo pones tu. Original si que es y la ventaja es que en 30 días la tienes instalada, pero dada la situación del mercado en este año y el que viene podremos encontrar casas a muy buen precio cuando los bancos no tengan mas remedio que sacar a la venta todas las casas que tienen. Sigo pensando que el precio de la vivienda en España sigue todavía muy inflado. Os dejo el siguiente enlace para que veáis que están bajando las casas
http://www.fotocasa.es/resultados-para-espana-venta-vivienda-1-2-0-724-0-0-0-0-0-0-0-0-0.aspx?opi=2&maxp=100000&o=asc&f=Price&crp=181&pgg=true&tv=true
¡Totalmente de acuerdo! Pero inservible si vives en Madrid, y te compras tu vivienda habitual en torrevieja, Oliva, etc... Aunque a la gente de Valencia, y Levante le vendrá de Perlas! Además, no sé si se ha comentado alguna vez, pero como bien dice pep61, el terreno corre por tu cuenta. Y tanto que es así que los banco no dan prestamos para terrenos... Así que lo que sea que cueste el terreno, hay que pagarlo in cash!
La comparativa tenía un objetivo claro:
Por tanto, es evidente que las premisas son las que son: tener un solar edificable, y dinero para construirse una casa. Si analizamos lo que costaría construir un chalet tradicional, de 70 m2, con lo que cuesta una casa así, creo que es la única manera de compararlo: Construcción............................................................ 84.000 euros (1200 euros el m2 aprox) Proyecto, licencia, direcciones de obra, geotecnia, topografía, otros gastos menores................................ 20.000 euros Notaría, impuesto, registro .........................................12.000 euros IVA construcción 7% sobre 84.000 ................................5.880 euros
Es decir, que sin contar mobiliario básico (cocina equipada, etc.), una casa tradicional, en igualdad de condiciones, te costará, aproximadamentemás de 120.000 euros. Es decir, un 40% más cara.
Por eso he dicho, y mantengo, que es para pensárselo.
Habrá que ver que medidas de seguridad puede tener esa vivienda, no sea que vuelvas de tus vacaciones y te encuentres que te han sisado los paneles exteriores o que han abierto una de esas ventanas enormes y te han dejado la casa para que la amuebles de nuevo, yo no le veo tanta seguridad desde luego, claro está que en otros paises no hay tantos robos como aqui, además, si pillas a alguien en casa robando, cuidado con lo que le haces, el que puede acabar en la carcel eres tú como le toques un pelo al ladrón, y todo gracias a nuestras queridísimas leyes que miran por nosotros (solo si robamos, claro, porque si nos roban, entonces no miran por nosotros).
Está claro que no es mala opción, pero no en España desde luego, me recuerda a las casas de los tres cerditos.
Ideales para terremotos o incendios
Las casas de madera tratada son estables y seguras como las de construccion tradicional. En Alemania se venden mucho, y las hay que se edifican en una semana (luego ya se acondicionará por dentro). Aunque una construcción así no soporta un análisis de costes. Una vivienda aislada en un terreno urbanizable, te requiere unos 800 metros de terreno. Eso en mi entorno no baja de los 200000 euros. Hay que sumar unos 30000 de urbanización, 70000 de la casa, y unos 20000 de amueblar, licencias, acondicionamiento paisajístico, etc. Total: 320000 euros. COn una construccion tradicional, levantar un chalet de manera tradicional, cuesta unos 150000 euros. Sumado a los 200 de terreno, los 30 de urbanizacoin, los 20 de amueblar, licencias, etc., nos encontramos con que el chalet nos sale unos 400000 euros en coste. Total, que la diferencia es de sumar un 25%.
Y otra cosa, en bastantes localidades las normas subsidiarias del municipio prohiben expresamente toda construcción cuya morfología y/o resultado estético sea incompatible con una armonía constructivo-estética del resto del pueblo. Hasta tal punto llega lo que digo que, por ejemplo, en mi pueblo no podría hacerme una casa con tejado de pizarra, al estilo de las viviendas que se suelen ver por centroeuropa...
os sorprenderia lo que se puede comprar por ese precio, hace años contacte con una empresa de Canada y yo queria una casa de 190 metros cuadrados y me salia ya aqui 55.000 euros portes incluidos... montarla era facil y era la tipicia casa norteamericana.....
EMartinez, ¿es posible montar esa casa en un terreno rústico? tengo entendido que hay viviendas modulares y de ese tipo que si se permiten montar en terrenos rústicos y la verdad, por ese precio es buena opción para una casa de campo.
¿Tendrías la amabilidad de indicarme algún dato de contacto? yo hace tiempo encontré una empresa norteamericana que ofrecía viviendas así, de madera, pero en plan chalé y con una pinta impresionante y muy baratas, por ejemplo, la de 320 m2 costaba unos 100.000 euros con portes e impuestos y tú solo tenías que contratar por 20.000 euros más el montaje, con unas terminaciones impresionantes, les pregunté si se podían instalar en terrenos así y me dijeron que tendría que preguntarlo en el ayuntamiento, que ellos no conocían las normas de aqui, que me podían enviar las características de las viviendas, total que pregunté y me dijeron que no se podían si eran de más de unas dimensiones determinadas, pero que si era una vivienda pequeña con agua y luz, que no había problema, lo que no sé es como se gestiona todo eso, pero bueno, supongo que será cuestión de informarse bien, desde luego conozco pueblos y zonas donde hay terrenos de 500m2 rústicos muy buenos por cuatro perras.
brillante
Marcuss, es cierto lo que te dicen desde los fabricantes. las regulaciones son diferentes dependiendo del municipio. Hay municipios donde solo permiten ese tipo de construcciones en terreno urbano (por lo que en ese caso, no son tan rentables, ciertamente) Pero en otros casos, es posible hacerlo en terreno rustico si no exceden de unos metros determinados. Una casa de este tipo, de menos de 100 m2, no suele tener problemas. El secreto es que algunas de estas casas no van ancladas al suelo, por lo que se les considera "bien mueble" no "bien inmueble".
La ventaja de los bienes muebles, es evidente: no son considerados vivienda (como las caravanas) y por tanto no estan sometidos a legislacion urbanistica, y no vulneran ley alguna. La gran desventaja de los bienes muebles es que no son hipotecables, por un lado, y por otro, no adquieren valor con el tiempo, como sí ocurre con las viviendas. Es decir, que un bien mueble se deprecia con el tiempo, mientras que un bien inmueble no.
José Sánchez, te agradezco mucho tu respuesta, sin duda, he aprendido algo que desconocía con ello. En fin, teniendo en cuenta la desvalorización que sufre un bien mueble, no sería mala idea tenerla para alquileres y para disfrutar de una escapada de vez en cuando, obviamente no es una caravana que puedas llevar de aqui para allá, pero aún así, no está nada mal, si el precio es razonablemente bajo, una casita de esas de unos 70 m2 en un terreno de unos 500 m2 y con una piscina de esas que venden modulares, que simplemente has de hacer el hueco para meterla, con todo eso, ya tienes un bonito sitio para pasar las vacaciones descansando y disfrutando ¿no crees? y si encima puedes alquilarla los fines de semana, festivos y en verano por ejemplo, se le puede sacar un dinero curioso, obviamente requiere de una inversión inicial que cubra el 100%, pero pensandolo bien, tampoco sería mala idea hacerte con algo así entre dos o tres personas, para disfrutarla de igual manera los que sean. Conozco gente que tiene terrenos y se han comprado una casa modular de una pieza, lo único que han tenido que hacer es meter unos troncos de madera bajo tierra y sobre estos va apoyada y la verdad, no están nada mal, además de que les han salido muy baratas, eso si, estéticamente por fuera parecen una caja de cerillas, pero por dentro, la tienen estupendamente, en fin, que a ver si EMartinez puede pasarme los datos de esa empresa canadiense, a ver si me planteo algo interesante al respecto de este asunto.
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