Con el Euribor en mínimo histórico y a estas alturas a muchos ya nos ha tocado la revisión de nuestra hipoteca, cuya cuota en algún caso se ha visto reducida en más de un 50%
No podemos saber durante cuánto tiempo se mantendrá en estos niveles, pero si algo está claro es que no será eternamente. Por lo que resulta altamente recomendable, y de sentido común, ahorrar la mayor parte posible de esa diferencia en vez de dilapidarla.
En términos generales la mejor inversión que podremos realizar con ese dinero será emplearlo en amortizar capital pendiente de nuestra hipoteca. Cuanto antes mejor: ayer mejor que hoy, y hoy mejor que mañana.
Cada caso particular debe ser estudiado individualmente, especialmente en lo relativo a cantidades mínimas o máximas exentas de comisión u otras condiciones relativas a las amortizaciones parciales.
Sin embargo existe una excepción a esta recomendación. Si percibimos o existe cierto riesgo a perder nuestro empleo a corto o medio plazo.
En tal caso lo más recomendable puede ser buscar una cuenta con una buena rentabilidad donde guardar nuestros ahorros y asegurarlos la supervivencia financiera en caso de desastre.
Vía | OCU
Foto | Daniel Villar Onrubia
En Ahorro diario | ¿Reducir plazo o cuota en la hipoteca?
Comentarios
totalmente en desacuerdo. Con el euribor actual no interesa amortizar la hipoteca. Eso si, el dinero ahorrado no puede ir a gasto si no a inversión. Si consigues una inversión para ese dinero con un tipo de interes mayor que el euribor mas diferencial, ya estás ganando dinero. La revisión de la hipoteca es anual, con lo que puedes preveer los movimientos de este. Si ves que el euribor vuelve a subir vertiginosamente y en la revision te van a pegar una estacada tremenda, entonces si. Un mes antes de la revisión, amortizas todo lo que puedas. Ahi si que habrás hecho un buen negocio.
Txua, tienes algo de razon, contando que el euribor esta al 2% mensual por ejemplo, tendrias que buscar una formula que te mas del 2% mensual neto para que te salga rentable...
Por ejemplo la cuenta naranja esta al 3,45% los 4 primeros meses y el resto 2,08% interés nominal anual (2,10% T.A.E.)
La cuenta azul de Ibanesto esta al 3,60% pero esta me da mas miedo ya que al menos en el Banesto te cobraban por todo.... no se hasta que punto es fiable este ultimo
La verdad que estando el precio del dinero tan barato si vale la pena tener una cuenta de estas hasta que quede poco para la revision.....
"En términos generales la mejor inversión que podremos realizar con ese dinero será emplearlo en amortizar capital pendiente de nuestra hipoteca"
No estoy de acuerdo con la afirmación. Mejor reducir otras deudas que siempre van a tener un interés más alto que una hipoteca, y como recomendáis seguidamente, crear un colchón financiero para emergencias.
@Txua, la amortización de hipoteca en referencia con los tipos de interés sólo afecta con el escenario de tipos que tengamos al final del c´redito, de manera independiente a la rebaja de cuota o capital.
Lo que expones es incorrecto.
@Martingala, tengamos en cuenta también el ahorro fiscal que se le puede presuponer a la hipoteca, aunque ese punto no se ha tocado en el post.
Remo, podrias ampliar un poco más eso?¿?
La amortización de la hipoteca depende de los tipos a lo largo de todo el periodo de la misma. y el ahorro fiscal tiene un limite de 9000 y pico euros, que una hipoteca media ya llega. Si son dos a declarar ya serian 18000 y pico, ahi si que hay mas margen.
@EMartinez, echa un oijo a este post y a los enlaces que incluye http://www.ahorrodiario.com/bancos/reducir-plazo-o...
Si te queda alguna duda a posteriori la comentas por aquí.
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