El portal inmobiliario Idealista acaba de publicar su informe trimestral que muestra la evolución del precio de la vivienda de segunda mano, registrando bajadas generalizadas en todas las comunidades autónomas y en el 76,1% de los municipios analizados (frente al 82% del trimestre anterior).
Lugo se sitúa como la capital donde más ha caído el precio, concretamente un 5,2%. Barcelona baja un 1,3% y suma ya un 16,2% desde 2007. Madrid cae un 1,2% y acumula un descenso del 10,5% desde el segundo trimestre de 2007.
Por su parte Valencia baja el 1,8% sumando desde el segundo trimestre de 2007 una bajada del 14,2%. Tenéis más datos y el informe completo en formato PDF, donde se detalla la evolución del precio por ciudades y distritos.
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Comentarios
Aqui en Bilbao, no pasa na. Como somos más chulos que un ocho y defecamos dinero tenemos el honor de ser una de las capitales de provincia más caras:
idealista.com:
Precios de segunda mano (m2) 9-2009.
Bilbao 3.632 Guecho 4.263 Vitoria 3.039 San Sebastían 4.649
Vaya, yo creía que la vivienda nunca bajaba.
A quien pueda interesar: Vendo una preciosa casita en Cantabria, en Los Corrales de Buelna, por 151.960 €. Las fotos se pueden ver en Fotocasa. La he tenido que bajar de precio, concretamente 22.040€ de rebaja, porque no se vende ni un rosal. La culpa es de los bancos, que no dan un euro a nadie, pero a nadie. Da igual que vayan con dinero, avales y trabajo; les cuesta mogollón soltar el préstamo. ¡Una vergüenza!
@krollian: En Bilbao los pisos han bajado. Cerca de un 20% el precio real los normales en los últimos dos años. Los pisos guapos de segunda mano, bien hechos, para clases acomodades, esos se mantienen, porque más bien escasean. Los que están bajando son los más baratos (Otxar, Santutxu) porque estaban exagerados de precio antes, y los más caros (Isozaki, etc) porque no se venden. Entonces estamos, al menos en Bilbao, asistiendo a una reestructuración. Pero que sepas que en la zona de Ollerías, tienes pisos que sacas hasta por debajo de 25 kilos.
@Mariloi, esto no es un portal de anuncios. Además, no debes culpar al banco de que hayas tenido que rebajar el precio de tu piso porque no presta, sino de que hayas comprado demasiado caro porque presatba demasiado. El banco es el culpable de que los precios se hayan despendolado porque financiaban a todo cristo. La catársis se dio cuando quitaron a los directores viejos que cobraban mucho sueldo y poco bonus, y pusieron a criajos con MBAs que cobraban poco sueldo y mucho bonus. Entonces, para trincar pastón en bonus, hipotecas hasta al perro. Lo que pasa es que en el MBA no le debieron enseñar que los mercados sólo son elásticos hasta cierto punto.
Para @krolian: Sé perfectamente que ésto no es un portal de anuncios, pero, cuando una está desesperada......... Pido disculpas. Sólo matizar que yo no compré demasiado caro. La casa que vendo es en la que yo nací; ahora, que ya no vive nadie en ella, es cuando he decidido venderla, con todo el dolor de mi corazón, porque mi padre ayudó a construirla con sus propias manos.
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