Si, se puede comprar una casa por 6 euros al mes, durante 18 meses y a partir del mes 19 comienzas a las cuotas correspondientes a 120..000 euros de hipoteca. ¿Es un buen reclamo?
Pues si, siempre y cuando los inmuebles que se oferten se encuentren en un valor atractivo pero en este caso intuyo que sí. Vamos a destripar la oferta de esta promotora sevillana.
El objetivo tanto de la empresa promotora como de la entidad financiera que coloca los inmuebles en el mercado es transferir las hipotecas a los futuros compradores.
Es decir, la promotora no puede afrontar los préstamos hipotecarios y el banco no quiere embargar las viviendas. Suponiendo que el crédito hipotecario al promotor está bien concedido, dicho crédito no debe sobrepasar el 80% del coste de tasación de la fecha de concesión
Podemos suponer que los inmuebles vienen ya con un 20% de descuentos sobre los precios de venta que se barajaban en un principio. Por otra parte, las viviendas que se ofertan en estas condiciones ya están finalizadas.
Y por si queda alguna duda, las escrituras se realizan en el momento que la entidad financiera comprueba que el comprador puede afrontar los pagos de la hipoteca, entre 400 y 500 euros mensuales, según se informa en la nota de prensa.
Por otra parte, los costes de la operación de compraventa son menores al existir subrogación hipotecaria. No obstante, como siempre, hay que comprobar exactamente de que zona de Sevilla hablamos y de los valores de mercado en vivienda que se barajan en la zona.
Si no es interesante, la entidad financiera es probable que los venda mucho más baratos de aquí a unos meses, una vez haya ejecutado la hipoteca.
Vía | Cinco Días
En Ahorro Diario | Vivienda
Comentarios
Estas promotoras, se ponen a hacer viviendas por un tubo en pueblos a 35 km de las capitales, y luego se las comen con patatas... que pongan a 120.000 los pisos ya no de las ciudades, sino de los municipios aledaños y verán como venden, que los 180.000 no hay quien se los quite.
esperando hipoteca de una de estas casas....el jueves al banco(BANCAJA para vuestra informacion)
en Burguillos esta a 30 minutos de Sevilla Capital, casas en perfecto estado de todos los tipos y colores(todas las casas son diferentes)
1 planta (70 y algo m2 utiles) + azotea con pergola(y chimenea) 140mil € + IVA.
Ala ya teneis algo mas de información ;)
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