euribor

Cómo han cambiado las cosas en cuestión de meses, si antes cualquier promotora del país se quedaba sin pisos antes de acabar de hacerlos, ahora se les amontonan los pisos y los gastos que generan. Por ellos algunas promotoras ante la imposibilidad de vender están alquilando los pisos con un precio inferior del 30%.

No se vende nada, también por que los bancos han cerrado el grifo casi por completo. Ante la falta de nuevos inquilinos compradores hay que alquilar muy por debajo del margen que ellos tenían antes. También hay que tener en cuenta que las pocas hipotecas que se dan llevan la ventaja de un euribor que alcanza últimamente un mínimo histórico.

Por eso los precios de alquiler superan ahora en algunas ocasiones a los recibos de hipoteca. Una oportunidad de conseguir para muchas personas un alquiler razonable.

Imagen | cinefilo en Flickr
Vía | Expansión
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Buena noticia para los hipotecados: desde este mes de Enero, el Banco de España ha decidido no esperar quince días para confirmar el dato del Euribor del mes anterior, sino darlo entre el 1 y el 5 de cada mes. En tiempos de intereses en descenso pronunciado, como los que nos toca vivir, eso implica que quienes tenga que revisar el interés que pagan por su hipoteca lo harán con la cifra del mes inmediatamente anterior. Es decir, en enero se revisarán con el dato de diciembre y no con el de noviembre, como ocurría hasta ahora.

Como os explicamos en su día, hay dos opciones para tomar el dato del Euribor, aunque la mayoría de los bancos aplican el dato desde que se publica en el BOE. Hasta ahora, como el Banco de España tardaba más de quince días en confirmarlo, el BOE no lo publicaba hasta finales de cada mes. Eso podría suponer que, por ejemplo, quien tuviese revisión a principios de septiembre de 2008, tuvo que quedarse con el dato de julio (el máximo histórico mensual).

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Si seguís con cierta regularidad la información económica, estaréis informados de la fuerte bajada que ha sufrido el euribor en los últimos dos meses.

El euribor, es un índice de referencia al cual los bancos se prestan dinero entre sí en el mercado. Este índice es el más usual para tomar como referencia en nuestros préstamos hipotecarios.

Para comprobar si nuestras revisiones son correctas o no tenemos que proceder de la siguiente forma:

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