inversión

Si tienes unos ahorros considerables y estás interesado en el sector inmobiliario para invertir en una segunda vivienda de vacaciones, este es un buen momento para aprovechar y comprar muchas gangas en toda la zona del Mediterráneo.

Se han construido muchas promociones debido al boom inmobiliario, ahora no existe demanda para comprarlas todas, y los constructores andan justos de liquidez, así que se encuentran a la venta viviendas con muy buenos precios.

No obstante, el mercado inmobiliario español sigue estando caro respecto a otros países, así que antes de lanzarse a comprar una segunda vivienda en nuestro país, conviene analizar otras zonas para comprar la vivienda.

En este blog siempre hablamos de lo importante que es planificar los gastos y establecer un plan de ahorro consistente. Bankinter ha lanzado un nuevo servicio de asesoramiento sobre el ahorro, estableciendo unos objetivos a conseguir a medio/largo plazo, que nos puede ayudar en esta tarea que suele ser bastante complicada.

Esta “Planificación Financiera Personal“ propone un plan a medida del cliente, según su perfil de riesgo, y tratando de optimizar el ahorro y maximizar las ventajas fiscales. También tiene en cuenta los cambios en la vida de cualquier persona y sus diversas necesidades financieras: matrimonio, compra de vivienda, hijos, jubilación etc.

Con esos datos, se estiman las evoluciones a futuro de los ingresos, gastos y patrimonio del cliente, en función de su situación actual y considerando tres escenarios: pesimista, optimista y normal. Entonces, se propone al cliente no solo una cartera de inversión, sino un plan de aportaciones periódicas que se puede ir ajustando año a años según la evolución de los mercados y de las necesidades del cliente.

La formula del interés compuesto nos permite calcular la rentabilidad que obtendremos en una inversión aplicando un determinado plazo y tipo de interés, re-invirtiendo los intereses que nos vaya generando (normalmente cada año).

Para entender fácilmente las peculiaridades de esta fórmula y que pueda ayudarnos a tomar decisiones inteligentes, os he preparado unas sencillas gráficas.

Muchos de nosotros tenemos algún tipo de deuda, normalmente con alguna entidad financiera que nos origina unos costes financieros, y también algunos tienen algunos ahorros. La pregunta que siempre nos hacemos es ¿qué nos conviene más pagar mis deudas o invertir mis ahorros?

Esta pregunta tiene una respuesta muy simple: Realiza la operación que más beneficio te genere. Para llevar a cabo, estos cálculos, tenemos que proceder a evaluar cuanto dinero me cuesta tener mi deuda, y cuanto dinero puede generar mi inversión. Veamos como se calculan ambos extremos:

Si nuestro propósito es el ahorro sería una buena idea que los primeros puestos en gastos a eliminar los encabezasen aqellos que no sólo dañan nuestro bolsillo, sino también nuestra salud. Estos 7 pueden ser un buen punto de partida:

• 1. Deja de fumar: Uno de cada dos fumadores fallece por enfermedades relacionadas con el tabaco, siendo la primera causa de muerte evitable en los países industrializados.
• 2. Bebe agua: ninguna otra bebida es tan sana y barata. ¿Sabías que un refresco contiene hasta 12 cucharaditas de azúcar? ¿Y que a los refrescos light les añaden sustancias tan cuestionadas como el aspartamo?

Con el dinero sólo podemos hacer dos cosas: gastarlo o invertirlo. La misión principal de este blog es ofrecer pequeños trucos enfocados al gasto inteligente. Pero hoy os voy a hablar de las diferentes posibilidades de inversión.

Consideraré guardar el dinero bajo el colchón o en cuentas no remuneradas también como una inversión. Mala, ya que el dinero perderá valor por efecto de la inflación, pero inversión al fin y al cabo. Sobra decir que si estamos pagando algún crédito o hipoteca, liquidar nuestra deuda será con mucha seguridad la mejor inversión que podamos hacer.

Podríamos clasificar las diferentes posibilidades de inversión en 4 grupos: