pisos

Hacer equipo para que algún bien te salga más barato. Esto es lo que ofertan dos inmobiliarias, Metrovacesa y Groupon, si cinco personas reservan una vivienda de la misma promoción. ¿Difícil?, pues creo que si, o al menos es una iniciativa bastante inusual en la compra de inmuebles.

El descuento será de un 3% para los cinco y la compra en grupo deberá realizarse a través de la página de web de Groupon. Los pisos están en Valencia y puedes verlos en este enlace. La oferta para comprar en grupo durará ocho días asi que si tienes amigos o conocidos que realmente estén interesados en adquirir primera o segunda vivienda pásales la información y “crea Grupo”.

¿Que te parecen estas promociones colectivas?, a mi sinceramente comprar un piso no me parece tan de diario cómo puede ser comprar el pan pero si así consigue alguien que le salga la casa más barata ¡bien venida sea!. ¿Alguna peña millonaria nos lee?.

Vía | Europa Press
En Ahorro diario | Se vende una casa con cuenta atrás, cada segundo más barata

Surge una nueva iniciativa de las Cajas de Ahorro para quitarse de encima todo el stock inmobiliario que tienen acumulado, Ahorro Corporación (12 entidades) han decidido gestionar en común parte de su cartera de pisos, garajes, locales y oficinas abriendo una página web que se llama ahorrocasa.com.

Aunque lo importante de estas iniciativas serían que las cajas y bancos abrieran el grifo de dinero a todo aquel que cumpliera los requisitos mínimos, y no pedir claúsulas abusivas que se suelen sacar de la manga una vez que se inician los trámites para comprar una casa.

A veces nos lo ponen tan difícil que se desiste aunque haya en el mercado cientos de miles de propiedades a la venta. Además de pisos o casas también ofrecen garajes, locales y oficinas y en la página hay un comparador y un acceso directo a los datos del catastro.

Vía | Cincodías
En Ahorro diario | Hipoteca y alquiler

Tras dos años de caídas continuas en el número de viviendas vendidas, las ventas de casas se vuelven a animar este comienzo de 2010. Varios son los factores que hacen que 2010 sea por fin un buen año para comprar vivienda:

1) El precio de la vivienda lleva cayendo 29 meses consecutivos. Tras unos años locos en los que se pagaba cualquier precio por una casa, la ley de la oferta y la demanda ha conseguido equilibrar los precios y parece que éstos han llegado por fin a unos niveles razonables. Ya no se esperan muchos más descensos y pocos pisos siguen sobrevalorados. Donde más acusado ha sido el descenso del precio ha sido en las periferias de las ciudades (ciudades-dormitorio) y en la costa (casas de vacaciones que se utilizan como segunda vivienda).

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Al disponernos a buscar un piso de alquiler siempre tenemos muchos factores en la cabeza que queremos que se cumplan en mayor o menor medida pero siempre existe uno que es predominante sobre los demás que es el del precio. Cuando comparamos distintos precios de alquileres comparamos cuanto cuesta al mes, en realidad creo que esto es una forma incorrecta de planteárselo y ahora os explicaré porque pienso así.

Cuando buscamos pisos de alquiler en muchas ocasiones son pisos con fecha de caducidad. Es decir para un año de estudiante fuera de tu ciudad, para un par de años mientras te dan tu piso comprado a una cooperativa o hasta casarte con tu pareja y meteros en la compra de un inmueble. Por tanto lo mejor es plantearse cuanto pagaremos mensualmente en el periodo que en principio tenemos planeado vivir.

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La Caja de Ahorro del Mediterráneo CAM, tira la casa por la ventana y lanza una oferta de pisos estas navidades. En total son 200 pisos con rebajas del 60% sobre su precio original y estará vigente desde el 15 de diciembre hasta el 15 de enero.

Si quieres echar un vistazo a los pisos y ofertas se ha creado una web específica para ello, se llama Regálate una casa. Además dentro de esa misma web te encontrarás enlazes a otro tipo de ofertas como subastas o alquiler con opción a comprar.

Casas en la playa, ciudad o montaña con un significativo ahorro puede merecer la pena y siendo la inmobiliaria del mismo banco puede que se den los creditos con más facilidad que en otras entidades.

Vía | La Verdad
Enlace | Regálate una casa
En Ahorro diario | A partir del 2010 pisos en Andalucía más económicos, HipoListo, ahorra dinero buscando la mejor hipoteca

Las grandes inmobiliarias y las CCAA, (en este caso Andalucía) han hecho piña para intentar vender el stock que tienen, unas 70.000 viviendas, a un precio más inferior para incentivar las ventas. En este caso a partir del 2010 pisos en Andalucía mas económicos, concretamente llevaran un 20 % de descuento para viviendas que entren en el plan Vivienda de esta comunidad y que no superen de precio los 245.000 euros (glup).

Las inmobiliarias que están integradas en la iniciativa G-14 son de las más importantes del país, entre ellas destacan Vallehermoso, Realia y Metrovacesa entre otras muchas más.

Lo cierto es que aunque haya o no haya crisis las parejas se siguen casando o arrejuntando, ya sea por la iglesia que por lo civil y como dice el dicho “el casado casa quiere”, por ello entre que el euríbor está bajos mínimos y las inmobiliarias rebajan casas puede ser la oportunidad que estás buscando. Otra historia es que los bancos no abran la mano mucho, ¿no deberían incluirse en estas iniciativas?, ¿que opinas?.

Imagen | Transguyjay
Vía | El Mundo
En Ahorro diario | INMOAdjud!ca, web de subastas de viviendas

Hasta el día 12 de Octubre está en Málaga el Sexto Salón Inmobiliario del Mediterráneo que se celebra en el Palacio de Ferias y Congresos. Por lo que cuentan se convierte en un vender o morir para muchas promociones que tienen diversas y peculiares ofertas con tal de vender los pisos.

Viviendas a mitad de precio, rebajas de hasta 88.000 euros, cheques regalos para amueblar las casas y 6.000 euros si se compran durante la feria e incluso descuentos en la compra de la vivienda si convences a un amigo para que el también compre, ¿todo vale con tal de vender?.

Lo que más me ha llamado la atención es la rebaja de una vivienda de 500.000 euros a exactamente la mitad, entonces doy por hecho que antes se ganaban los promotores millones y millones ¿a costa de las hipotecas de los demás?. Y aun así siguen ganando dinero, leer para entender.

Imagen | Jual
Vía | El Mundo
En Ahorro diario | Tres días de súper rebajas en el sector inmobiliario con el Salón Outlet Residencial, El grupo Roan prepara un rastrillo de pisos al 50% de descuento

Según un artículo del El País los caseros madrileños rebajan sus alquileres a sus inquilinos para ayudarles a afrontar la crisis que les ahoga. Lo rebajado que puede llegar hasta un 20% del precio final del contrato les proporciona al arrendatario una seguridad de que los inquilinos no se vayan y al arrendador un respiro para no tener que buscar algo más económico.

Las iniciativas se pueden acordar entre las dos partes o, pueden ser hasta la finalización del contrato o solo temporal (6 meses, 1 año) dependiendo de las circustancias del inquilino. La Agencia Municipal del Alquiler del Ayuntamiento de Madrid dice que la media de ahorro de los alquileres es de 103 euros, sin duda una pequeña ayuda para tanta gente que lo pasa tan mal.

Otra alternativa que es compartir piso o alquilar una habitación también ha notado una rebaja en el último año, antes podía costar 371 euros y ahora la media es de 360 euros al mes. Todo es negociar entre ambas partes para que las dos salgan beneficiadas.

Imagen | Álvaro
Vía | Blog En alquiler
En Ahorro diario | ¿Subarrendar una habitación en un piso de alquiler es legal?, El precio del alquiler desciende

Cómo han cambiado las cosas en cuestión de meses, si antes cualquier promotora del país se quedaba sin pisos antes de acabar de hacerlos, ahora se les amontonan los pisos y los gastos que generan. Por ellos algunas promotoras ante la imposibilidad de vender están alquilando los pisos con un precio inferior del 30%.

No se vende nada, también por que los bancos han cerrado el grifo casi por completo. Ante la falta de nuevos inquilinos compradores hay que alquilar muy por debajo del margen que ellos tenían antes. También hay que tener en cuenta que las pocas hipotecas que se dan llevan la ventaja de un euribor que alcanza últimamente un mínimo histórico.

Por eso los precios de alquiler superan ahora en algunas ocasiones a los recibos de hipoteca. Una oportunidad de conseguir para muchas personas un alquiler razonable.

Imagen | cinefilo en Flickr
Vía | Expansión
En Ahorro diario | Las 50 viviendas de obra nueva más baratas de España, ¿Subarrendar una habitación en un piso de alquiler es legal?, Burro grande, ande o no ande