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El principal índice de referencia al que están indizados los préstamos hipotecarios y al consumo que tienen tomados las familias españolas, el Euribor, cerrará muy previsiblemente el mes de febrero por encima del 1,7%, 0,486 puntos más que hace justo un año, cuando dicho índice de referencia se encontraba en el 1,225%.

Esta senda evolutiva vaticina que la época del ‘dinero barato’ está más cerca de acabarse que de prolongarse, obligándonos a actuar de manera inmediata sobre nuestras finanzas personales. Cuando los intereses comienzan a subir, tenemos que analizar cuáles son los préstamos por los que se nos cobra una mayor tasa de interés, y una vez visto esto, intentar amortizar tan pronto como se puedan los créditos y préstamos más caros.

Adicionalmente, en este tipo de situaciones, hemos de abandonar en la medida de lo posible el recurso a la financiación, puesto que el coste financiero será más alto, y tendremos que pagar una mayor cuantía por concepto de los intereses.

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En Ahorro Diario | robdeman

La época de tipos de interés bajos de la que hemos disfrutado en los últimos años, parece estar tocando su fin. El principal índice de referencia al que están indizados los préstamos a tipo variable en nuestro país, el Euribor cerró el año en el 1,526%, confirmando su escalada.

Esta subida nos afectará en todos nuestros préstamos, especialmente en nuestro préstamo hipotecario, en el que se estima que para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años, supondrá un encarecimiento en la cuota de unos 240 euros anuales, unos 20 euros más al mes.

En épocas en las que los tipos de interés comienzan a subir, es muy recomendable prestar atención para no sucumbir ante los encantos de las coberturas de tipos de interés (CAP) que nos ofrecen algunas entidades financieras. Estos son ‘grosso modo’, productos financieros complejos de coberturas de tipos de interés, ofreciéndonos un ‘tope’ de tasa de interés a un sobrecoste.

En mi opinión, los tipos de interés aún son muy bajos, y hay muchas dudas sobre su futura evolución, pero teniendo en cuenta los datos, el Euribor ya lleva más de un año subiendo, cerrando el 2010 a 284 puntos básicos más alto que doce meses atrás, y si sigue así habrá que tomar medidas, como el recurso a la financiaciación solo en caso de necesidad, y a la amortización anticipada de algunos préstamos.

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En Ahorro Diario | ¿Reducir plazo o cuota en la hipoteca?

Cuando las circunstancias económicas aprietan, por lo general, las familias desean amortizar a un ritmo mayor del habitual las deudas pendientes, ante una posible disminución de las disponibilidades líquidas en el futuro. Una vez que se decide ‘reducir deuda’, enseguida aparece la segunda pregunta, ¿cómo hacerlo?

Si tenemos varias deudas, aquí tenemos que emplear el principio de ‘divide y vencerás’, fijándonos una lista de deudas en función de cuál queremos o necesitarmos quitarnos primero, y una vez que hemos quitado a la que hemos asignado prioridad uno, esta desaparecería de la lista, y la que quedó en segundo lugar, pasaría al primero, así y sucesivamente, hasta eliminarlas por completo. Esta actitud en inglés se conoce como ‘debt snowball’.

A la par que la consecución de este objetivo deberíamos de constituir un ‘fondo de emergencia’, y ser más rigurosos a la hora de gastar, controlando tanto nuestros ingresos, así como nuestros gastos. El ir eliminando deudas, sin lugar a dudas, reporta una sensación muy reconfortante. Prioricen sus deudas, pónganlo en práctica, y comprobarán como el problema se hace menor.

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En Ahorro Diario | Como deshacernos de los préstamos en 3 sencillos pasos

A consecuencia de la crisis económica, la liquidez de las familias españolas está muy ajustada, y por ello, en muchas ocasiones tiramos de tarjeta de crédito para realizar nuestras compras. Es cierto que muchas veces es la única forma de poder hacerlo, pero también es cierto que es la manera más ‘cara’.

Por ello, siempre que se pueda es mejor realizar la transacción con dinero en efectivo o realizando el pago con nuestra tarjeta de débito, porque así el coste de la compra no se verá incrementado por los intereses que desagradablemente nos sorprenderán a la recepción del recibo mensual de la tarjeta de crédito.

No obstante, si nos vemos obligados a utilizarlas, debemos fijarnos en la Tasa Anual Equivalente (TAE) y en el Tipo de Interés Nominal (TIN) para no llevarnos nigún susto, que en algunos casos superan el 10%. Muchas veces, en distintos establecimientos leemos el típico cartel, ¡lléveselo hoy y pague a plazos! Enmascarando un coste mayor.

En conclusión, si no tiene más remedio que comprar a plazos estudie detenidamente las condiciones del pago para que finalmente no se arrepienta de ello.

En Ahorro Diario | ¿Cómo deshacernos de los préstamos en tres sencillos pasos
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Hace el agosto por no decir otra cosa. Hace años sacaron las normas de que los libros de texto se cambiaban en los centro escolares cada X tiempo, así pasaban de un curso a otro con el consiguiente ahorro para los padres, sin embargo a las editoriales no les debió gustar mucho esta iniciativa. Pasado el tiempo se sacaron de la manga que junto a los libros debía venir un cuadernillo para que en los libros no se escribiera y se hicieron para ese fin y no para comercializar con ellos.

Ahora veo con sorpresa e indignación que comprar esos cuadernillos te sale por el mismo precio que si compraras los libros, ¿cómo se come esto?. Hace muchos años pagábamos los libros y los cuadernillos venían como de regalo, ahora mi queja es que cómo en algunas comunidades dan lo libros cómo préstamo o con beca los cuadernillos se deben comprar a precio de oro.

Los padres de Andalucía ya se han hecho eco de esta noticia quejándose de la situación y con toda la razón. Mi ejemplo es claro, en Extremadura a mis hijas les ha tocado los préstamos de libros pero me obligan a comprar los cuadernillos de esas asignaturas, ¿la broma? más de 36 euros cada uno y lo que más me escuece es que son eso, cuadernillos que da pena verlos con pocas páginas, si al menos fueran libros de texto entendería el precio pero de estar manera veo más timo o engaño que otra cosa.

Me pongo a pensar si no hubiera ningún tipo de ayuda a cuánto te saldría cada libro con su cuadernillo, ¿100 euros el pack?. La unión hace la fuerza, ¿qué opinas de este tema?

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Vía |Europa Press
En Ahorro diario | ‘La vuelta al cole’ en nuestra comunidad

El Ministerio de Vivienda ofrece un folleto para informar a los ciudadanos sobre las ayudas estatales para la compra y alquiler de vivienda protegida y al sector de la construcción sobre las posibilidades de vender o alquiler las viviendas como protegidas.

Este folleto se llama “Más viviendas asequibles para las familias“ y se puede recoger en las entidades de crédito que han colaborado en la realización del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012.

Las ayudas permiten que las familias con rentas de hasta 50.600 euros puedan recibir una ayuda directa de entre 4.500 y 8.400 euros para pagar la entrada de una vivienda protegida. Al mismo tiempo, facilita el acceso a los préstamos para dichas viviendas, con unas condiciones favorables y en las que el Ministerio comparte la mitad del riesgo del préstamo con la entidad financiera.

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En Ahorro diario os hemos hablado varias veces de herramientas para comparar hipotecas y otros productos financieros, e incluso hemos elaborado un imprescindible recopilatorio de comparadores. Por desgracia, limitamos nuestro estudio de este tipo de herramientas a España, pero no nos olvidamos de que nos leen desde otros países de habla hispana.

Para nuestros lectores de Argentina llega elMejorTrato.com, un proyecto creado a finales del 2008, que nació como un buscador de servicios financieros, donde te ayudan a no tener que ir a buscar banco por banco, haciendo largas colas de espera o tener abiertas 10 páginas web con los portales de los bancos.

En esta web vas a poder buscar, comparar y encontrar los mejores préstamos y también todos los servicios financieros (tarjetas, prestamos y créditos) en toda Argentina de forma rápida, fácil y sin tener que registrarte, ya que el servicio ofrecido a los usuarios es totalmente gratuito.

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En ocasiones parece que los bancos pueden hacer lo que quieran, cobrarnos comisiones abusivas o vendernos productos que esconden cláusulas engañosas y nosotros no podemos hacer nada al respecto. Pero sí que tenemos varias vías para reclamar contra un banco.

Si pese a haberlo a comunicado a los empleados de la sucursal, no podemos solucionar nuestro problema, podemos presentar una queja ante el Servicio de Atención al Cliente del banco, mediante un escrito que explique los motivos de la reclamación. Todos las entidades deben disponer de este servicio.

En el caso de que el banco haya denegado la reclamación, la resolución no haya sido satisfactoria para el cliente o no se haya resuelto en el trascurso de dos meses, la siguiente instancia es el Servicio de Reclamaciones del Banco de España. Este órgano atiende las quejas relacionadas con depósitos, préstamos o hipotecas.

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La compra de la primera vivienda generalmente viene de la mano de desastrosas decisiones financieras. La más común suele ser adquirir los muebles que más nos gustan, sin apenas tener miramientos por su precio.

La consecuencia directa es incluir los muebles en la hipoteca o pedir un préstamo para pagarlos en cómodos plazos a veces bajo la promesa de un falsa “financiación sin intereses” que obviamente, ya vienen incluidos en el precio. Pagaremos intereses por nuestro capricho.

La consecuencia indirecta es que mensualmente estaremos destinando una cierta cantidad al pago de dicho crédito, lo que impedirá que podamos destinar esas mismas cantidades para amortizar hipoteca. Estaremos pagando intereses por partida doble.

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