tipo de interés

Remo ya nos explicó como hacer el cálculo de la cuotas de la hipoteca con unas sencillas fórmulas en Excel. Pero existen maneras más fáciles de calcularlas mediante los simuladores de hipoteca que ofrecen algunas entidades financieras en sus páginas web.

Por ejemplo, en el simulador de la Caixa podemos fijar 2 de las siguientes 3 variables: un importe a solicitar, un plazo o una cuota mensual y automáticamente se calcula la otra variable. También nos permite conocer los gastos de constitución de la hipoteca y de los seguros asociados a la misma, dos importes significativos a considerar antes de tomar una decisión.

En el simulador de BBVA te simula la cuota mensual a pagar, y tiene en cuenta tu edad y tus ingresos mensuales para asignarte un plazo de pago y un diferencial del tipo de interés.

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Los depósitos bancarios o depósitos a plazo son unas de las inversiones más seguras que tenemos en el mercado. Nuestros ahorros están protegidos, salvo hecatombe económico-financiera, pero su rentabilidad o beneficio deja mucho que desear.

Cuanto menos riesgo tiene una inversión, menos beneficio nos genera, pero no por ello significa que no podamos seguir estrategias que hagan que consigamos beneficios mayores. En todos estos planteamientos tenemos que seguir siempre estas directrices para conseguir mayores rentabilidades en el tiempo.

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Que conste que no soy partidario de gastar dinero en coches, pero si alguien tiene la imperiosa necesidad de adquirir un vehículo nuevo, le puede interesar realizarlo bajo las fórmulas del Plan Vive (Vehículo Innovador – Vehículo ecológico).

Este programa va dirigido a facilitar y abaratar la adquisición de vehículos, mediante la subvención de los intereses de la hipotética financiación, no con una ayuda directa al comprador como estaba establecido en el anterior Plan Prever. Las siguientes condiciones:

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En épocas de carestía económica y aprietos por doquier, nuestras necesidades de dinero se ven agudizadas, bien por pérdida de los ingresos, bien para afrontar gastos extras, como por ejemplo las próximas navidades. Y la peor fórmula posible es recurrir a préstamos.

Conste que estoy totalmente en contra de financiar vía préstamo gastos accesorios o consumos desmadrados en muchos sectores o épocas del año, pero si no tenemos más remedio que recurrir a un préstamo, al menos intentemos que nos sea lo más barato posible.

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