vivienda

En los tiempos que corren, donde desgraciadamente comienzan a surgir numerosas personas con problemas para hacer frente al pago de sus hipotecas, una solución interesante puede ser la permuta de su propiedad por otra de menor valor y recibir una compensación económica a cambio, que le permita renegociar su hipoteca a la baja.

La permuta es un contrato mediante el cual uno de las partes se obliga a dar el dominio o propiedad de una cosa para recibir el dominio o propiedad de otra. Es decir, que en definitiva es el contrato que regula el acto de trueque.

Dicho intercambio de propiedades puede llevar inherente, a parte del intercambio de dominios, que una de las partes entregue dinero para compensar la diferencia de valor de ambos bienes. Si esto es así, la ley prevé que si la parte en dinero supera al valor de la cosa intercambiada, se considera un contrato de compraventa. De lo contrario, si la cantidad de dinero entregada no supera
el valor de la cosa, hablamos de contrario de permuta.

Al disponernos a buscar un piso de alquiler siempre tenemos muchos factores en la cabeza que queremos que se cumplan en mayor o menor medida pero siempre existe uno que es predominante sobre los demás que es el del precio. Cuando comparamos distintos precios de alquileres comparamos cuanto cuesta al mes, en realidad creo que esto es una forma incorrecta de planteárselo y ahora os explicaré porque pienso así.

Cuando buscamos pisos de alquiler en muchas ocasiones son pisos con fecha de caducidad. Es decir para un año de estudiante fuera de tu ciudad, para un par de años mientras te dan tu piso comprado a una cooperativa o hasta casarte con tu pareja y meteros en la compra de un inmueble. Por tanto lo mejor es plantearse cuanto pagaremos mensualmente en el periodo que en principio tenemos planeado vivir.

Se llama Qubichouse Concept, tiene forma de cubo (6×6×6 metros), dos plantas y en tan solo 30 días está construida. Buena, bonita y barata. ¿Que más se puede pedir?

Después de triunfar en Norteamérica y en varios países de Europa, el concepto llegó a España en diciembre, de la mano de la empresa Casamisura, especialista en casas prefabricadas, que instaló una casa piloto en Cardedeu (a 38 kilómetros de Barcelona).

Están fabricadas con una estructura de madera, que permite una construcción limpia y rápida y con aislamiento térmico acústico que permite mantener el calor en invierno y el frescor en verano. También incluye una termoestufa de pellets que calienta tanto el agua como la calefacción. Un sistema totalmente ecológico.

En menos de quince días termina el año, y es hora de fijar los propósitos para el año nuevo. Con todo lo que estamos viviendo se hace imprescindible fijar esta vez un propósito más: Planificar el ahorro fiscal para este año.

Y no te lo tomes a broma. Es hora de que te pares a pensar si existe alguna manera de poder deducirte algo. A continuación repasamos unos consejos que nos ofrecen unos especialistas.

Las grandes inmobiliarias y las CCAA, (en este caso Andalucía) han hecho piña para intentar vender el stock que tienen, unas 70.000 viviendas, a un precio más inferior para incentivar las ventas. En este caso a partir del 2010 pisos en Andalucía mas económicos, concretamente llevaran un 20 % de descuento para viviendas que entren en el plan Vivienda de esta comunidad y que no superen de precio los 245.000 euros (glup).

Las inmobiliarias que están integradas en la iniciativa G-14 son de las más importantes del país, entre ellas destacan Vallehermoso, Realia y Metrovacesa entre otras muchas más.

Lo cierto es que aunque haya o no haya crisis las parejas se siguen casando o arrejuntando, ya sea por la iglesia que por lo civil y como dice el dicho “el casado casa quiere”, por ello entre que el euríbor está bajos mínimos y las inmobiliarias rebajan casas puede ser la oportunidad que estás buscando. Otra historia es que los bancos no abran la mano mucho, ¿no deberían incluirse en estas iniciativas?, ¿que opinas?.

Imagen | Transguyjay
Vía | El Mundo
En Ahorro diario | INMOAdjud!ca, web de subastas de viviendas

¿Necesitas piso?, ¿lo que encuentras se te pasa del presupuesto?, pues quizás estés de enhorabuena y puedas conseguir la casa que quieres por subasta y a precio bastante reducido. INMOAdjud!ca, web de subastas de viviendas ofertará viviendas con hasta un 45% de descuento de su precio normal.

Esta web es independiente (nada de bancos ni de inmobiliarias) y la primera subasta se celebrará el 14 de noviembre. Los interesados tienen 25 días para pedir información e incluso poder visitar la vivienda en persona, después durante 5 días podrá pujar por ella si se está interesado.

Para evitar pujadores (y posibles hinchadores de precios) falsos se deberá pagar una especie de señal para poder pujar, por 100 euros puedes tener un ilimitados número de pujas y hacerlo en al menos en tres subastas.

Vía | El Mundo
Enlace | INMOAjud!ca
En Ahorro diario | HipoListo, ahorra dinero buscando la mejor hipoteca,
Compra tu casa por menos dinero: viviendas prefabricadas, La vivienda de segunda mano sigue cayendo

La ciudad de Murcia sigue apostando por las ferias outlets para poder ofrecer a sus ciudadanos ofertas interesantes. Aunque esta vez han mezclado dos términos bastante complicados de combinar: Feria Outlet de la vivienda.

Pero no nos equivoquemos. La feria comenzó ayer y ya la han visitado más de 4.200 personas y han cerrado 19 ventas. Y esto, como te decía, en el transcurso del primer día.

Ayer os hablábamos de las casas ecológicas realizadas con materiales naturales como la paja o el barro. Sin llegar a ser tan campestres, existen otras alternativas a la construcción tradicional que resultan mucho más económicas, como las casas modulares o casas prefabricadas.

Se puede comprar casas prefabricadas con precios que van desde los 24.000 euros. Son casas muy fáciles de montar, que vienen con todo el equipamiento (cocinas y baños montados e incluso amuebladas) y con bonitos acabados. Si dispones de un terreno donde montar la casa, de un día para otro prácticamente puedes encontrarte viviendo en tu casa nueva.

Las casas tienen una gran variedad de tamaños. Hay apartamentos de 30 m2 con tres dormitorios y salón con cocina americana, y también existen casas más grandes con tres habitaciones, dos baños, salón, cocina e incluso un porche para tomar el fresco.

Empezamos octubre y los trucos para ahorrar siguen llegándonos de todas partes. La crisis aprieta cada vez más y todos los sabios consejos que podamos aprovechar nos vendrán bien para afrontar el otoño con los máximos ahorros posibles.

La gasolina empieza a subir, y si queremos que cunda más, podemos seguir algunos consejos para sacarle el máximo partido a nuestras visitas a la gasolinera y ahorrar en gasolina, como recomiendan en A fin de mes.

Como la vivienda sigue estando fuera del alcance de muchas economías por mucho que haya bajado el precio de las mismas, deberíamos ir pensando en alternativas al ladrillo. Lo último son las casas ecológicas, realizadas con materiales como la madera, el barro, la paja y el bambú.