Tal y como hemos analizado en estas páginas, tras la previsible subida de tipos de interés en el próximo mes de abril, se ha introducido una turbulencia adicional en el mercado inmobiliario de nuestro país.

Según un estudio llevado a cabo por uno de los principales portales de búsqueda de inmuebles, Idealista.com, el precio de los inmuebles está acelerando sus rebajas, afirmando que el número de casas que han rebajado su precio ha aumentado un 52% en las últimas semanas, como consecuencia de la incertidumbre sobre la evolución de los tipos de interés.

De convertirse en un hecho, y aprobarse finalmente un encarecimiento del precio del dinero, muchas familias apreciarían incrementarse el peso de las cuotas de los préstamos que han tomado con las entidades financieras, y por tanto, aumentaría el esfuerzo que las economías familiares deberían realizar para atender sus compromisos financieros.

Al margen de si el precio de las viviendas ha bajado lo suficiente o no, está claro que una subida de tipos agitaría el pulso del mercado inmobiliario, y más todavía en la economía española, cuando aún no hemos ‘digerido’ nuestro particular ‘boom inmobiliario’. ¿Creen que es adecuada una subida de los tipos de interés en este momento?

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En Ahorro Diario | El Euribor se acerca peligrosamente al 2%

El mecanismo de la subasta será subasta inversa, con el mismo funcionamiento que explicamos en este post, y de manera presencial realizándose la subasta en el hotel Meliá Araguaney de Santiago a partir de las 12.00 horas del próximo sábado, día 28.

Para poder asisitir la la subasta basta con presentarse en la subasta el día y hora indicados o registrarse previamente en la web subastadirecta.es. La relación de inmuebles que salen a subasta este sábado en Galicia como los precios mínimos y máximos que se aceptan los tenemos en este enlace.

Como vemos, hay tanto viviendas como locales, en donde los precios se muestran con una hipotética rebaja que oscila de un 5% a un 30% sobre los precios iniciales. ¿Es un ahorro verdadero este precio?

Pues depende mucho del precio final y la valoración exacta de los inmuebles en la zona, pero puede ser relativamente interesante asistir si se está buscando una vivienda para comprar.

Vía | La Voz de Galicia
Más Información | subastadirecta.es
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En Ahorro Diario | Comprar inmuebles en subastas inversas

El mecanismo de una subasta inversa es sencillo. Se fija un precio de salida y este precio va bajando gradualmente hasta que alguien esté interesado por el inmueble en cuestión y puje por él.

Si ambos precios son iguales, el inmueble queda adjudicado. No obstante, se pueden presentar pujas por debajo de los baremos fijados, y el vendedor aceptará o rechazará en función del precio mínimo que ha fijado para el inmueble.

Este tipo de subastas inversas se están poniendo de moda, tanto en internet como a nivel presencial y son un buen mecanismo para acceder a una vivienda al precio que nosotros consideremos razonable y estemos dispuestos a pagar.

Una buena página para comprar un inmueble en subasta inversa es Tulipp, además de otras presenciales que organizan promotores inmobiliarios..

Vía | Tulipp
En Ahorro Diario | Vamos a comprar en las subastas